Agence immobilière à Guipavas

À vendre, idéalement situé au centre ville de Landerneau, appartement T3 de 61 m², dans un environnement à la fois calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports à pied). Le bien vous séduira par sa luminosité (exposition idéale Sud-Ouest), sa cave privative ainsi qu'un garage individuel (indispensable en centre ville). Le bien est libre de toute location. L’appartement se compose : D'une entréeUne cuisine séparée et une pièce buanderie attenante très pratiqueUn séjour lumineux Une salle à mangerUn couloir avec placardsDeux chambresUne salle de bainsWC séparéAucun travaux à prévoir, le bien est équipée d'huisseries PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz de la marque FRISQUET. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 157 500 € FAI Honoraires : 7 500 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre – Appartement T2 de 42 m² – Quartier Moulin Blanc, Brest – Bien d’exception Situé dans le secteur prisé du Moulin Blanc à Brest, ce T2 de 42 m², vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au sein d’une résidence récente (2015) en dalle béton, cet appartement offre : Un salon lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur le jardin de la copropriété,Une cuisine ouverte avec plan de travail neuf,Une chambre confortable avec vue sur le port,Une salle de bain,Un WC séparé. Les travaux récents (peintures, plan de travail) assurent un bien prêt à vivre, sans frais à prévoir. Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal. En plus :- Place de parking privative et sécurisée,- Environnement calme et verdoyant,- Proximité immédiate de la plage du Moulin Blanc, des commerces et transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Grande maison familiale de 165m² sur la commune de Dirinon : Charmante maison sur cave située sur la commune de Dirinon, à seulement 10min de Landerneau et 20min de Brest. Le bien est composé comme suit ; Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger de 40m² avec cheminée, une cuisine, un WC ainsi qu'un cellier. Ce dernier ouvre sur un studio avec entrée indépendante de plus de 17m² composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier et dernier étage, 4 belles chambres, une salle de bain, une lingerie ainsi qu'un grenier. La maison intègre également un sous-sol / garage de plus de 75m², ainsi qu'un terrain constructible de plus de 3200m² avec abri de jardin, parking gravillonné et terrasse surplombant le tout. Chauffage fioul, huisseries double vitrage. Terrain pouvant faire l'objet d'une division en plusieurs lots et constructible Net vendeur : 345 000 euros Commission agence TTC : 10 000 euros Total TTC : 355 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3007 et 4069 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de 150m² - LA MARTYRE EXCLUSIVITE CRENN IMMO Charmante maison avec jardin, dans un environnement calme, située à La Martyre, à seulement 5min de Landerneau et 30min de Brest ! Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine de belle taille également, équipée et fonctionnelle, cellier, une chambre dotée d’un placard intégré, salle d’eau, WC séparés, un garage attenant à la cuisine avec cave à vin enterrée. A l’étage : trois chambres, salle de bain avec WC. La maison est également pourvue d’une chambre supplémentaire, avec escalier indépendant. Un espace au-dessus du garage offre la possibilité d’ajouter une salle de bain à cette dernière. Les plus de la maison : - Excellent DPE avec une note en C (pompe à chaleur, Huisseries double vitrage, ... ) - Système d'aspiration centralisée - VMC récente - De vastes espaces de stockage - Un parking extérieur ainsi que deux garages pour le stationnement - Grand terrain d’environ 960m² Net vendeur : 255 000 euros Commission agence TTC : 12 750 euros (charge acquéreur) Total TTC : 267 750 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre – Appartement duplex 55 m² – Centre-ville de Landerneau Situé en plein cœur de Landerneau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), découvrez ce charmant appartement en duplex de 55 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble. Il se compose au rez-de-chaussée de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,une salle d’eau avec WC,une chambre confortable,dalle béton assurant une bonne isolation phonique. À l’étage, vous trouverez : une chambre supplémentaire,une salle d’eau. Ce bien rare sur le secteur, par sa situation et son agencement, conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Atouts : dernier étage, proximité immédiate du centre-ville, disposition en duplex. Prix : 136 500 € Prix net vendeur 130 000 € Honoraire à la charge de l'acquéreur.

Propriété de charme à deux pas des plages de Brignogan-Plages Idéalement située, à quelques mètres seulement des superbes plages de sable fin, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, bord de mer, tout en étant située en plein centre du bourg de la commune de Brignogan-Plages. Édifiée sur un terrain avec jardin clos, la maison offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et ensoleillé, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine semi-ouverte sur une agréable salle à manger - Une salle d’eau avec WC - Un espace salon - Une extension comprenant un grand séjour lumineux, une seconde salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’un garage À l’étage principal : - Deux chambres, dont une disposant de WC Dans l’extension : - Une mezzanine fermée accueillant une chambre supplémentaire Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, dans un secteur très recherché du littoral breton. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).